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A gestão condominial exige conhecimento multidisciplinar. Sendo necessário lidar com gerenciamento de funcionários, manutenções, assembleias, prestação de contas, orçamentos, finanças, contabilidade, direito entre outros, o que exige muito da pessoa disposta a desempenhar a atividade.
11 de maio de 2022
As despesas ordinárias podem ser classificadas como as contas mais rotineiras e de manutenção, ou seja, tudo aquilo que é necessário para manter o condomínio diariamente. Por exemplo: as contas de luz, água, jardinagem, limpeza da piscina, zeladoria, portaria e […]
11 de maio de 2022
A criação do Fundo de Reserva é importante e obrigatória para garantir a boa gestão do condomínio e para evitar surpresas inesperadas de cotas extras elevadas. A utilização do fundo de reserva necessita da aprovação dos condôminos reunidos em […]
11 de maio de 2022
As despesas extraordinárias são referentes aos gastos extras, ou seja, frutos de imprevistos que não fazem parte do cotidiano. Por exemplo: pintura do prédio, reformas de grnade monta, substituição de equipamentos, entre outros. Outra forma comum de despesa extraordinária […]
11 de maio de 2022
O condomínio, na condição de tomador de serviços, com base na legislação federal e municipal, é considerado responsável tributário, sendo obrigado a reter e recolher os impostos incidentes sobre o serviço contratado, tais como INSS, PIS, COFINS, CSLL e ISS, […]
11 de maio de 2022
O Código Civil Brasileiro e as convenções coletivas de trabalho determinam a obrigatoriedade na contratação de seguros por parte dos condomínios e o síndico é o responsável por isso. É ele quem vai contratar os seguros contra incêndio e outros […]