As despesas extraordinárias são referentes aos gastos extras, ou seja, frutos de imprevistos que não fazem parte do cotidiano. Por exemplo: pintura do prédio, reformas de grnade monta, substituição de equipamentos, entre outros.

Outra forma comum de despesa extraordinária é conhecida como Chamada de Capital. Trata-se do levantamento de um valor destinado para um fim específico decidido em uma assembleia geral pelos proprietários. A construção de área de lazer, a compra de móveis para salão de festas, câmeras de segurança e cercas elétricas são ótimos exemplos. Resumindo, tudo que possuir o caráter de investimento.