As despesas ordinárias podem ser classificadas como as contas mais rotineiras e de manutenção, ou seja, tudo aquilo que é necessário para manter o condomínio diariamente. Por exemplo: as contas de luz, água, jardinagem, limpeza da piscina, zeladoria, portaria e outras.

É importante ressaltar que a responsabilidade do pagamento das despesas ordinárias cabe ao morador, tanto inquilino quanto proprietário.